In einem Geschäftsraummietvertrag ist eine formularmäßige Klausel wirksam, nach der Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrecht erst einen Monat nach vorheriger Ankündigung geltend gemacht werden dürfen. Dies gilt auch, wenn nicht zwischen unstreitigen bzw. rechtskräftig festgestellten und streitigen Forderungen unterschieden wird.