Wird einem Wohnungseigentümer eine bestimmte Grundstücksfläche zur Sondernutzung als Kfz-Stellplatz zugewiesen, ist damit eine andere Nutzung dieser Fläche ausgeschlossen.

BayObLG, Beschluß v. 09.04.2002, Az.: 2 ZBR 30/02 in NZM 2002, 488

Die Einräumung eines Sondernutzungsrechts beinhaltet nicht automatisch zugleich die Gestattung der Vornahme baulicher Veränderungen am fraglichen Gebäudeteil oder an der Grundstücksfläche. Grund: Sondernutzungsrechte beziehen sich nur auf den Gebrauch.

OLG Köln, Beschluß v. 18.01.2002, Az.: 16 Wx 247 01 in NZM 2002, 458