12.03.2026

Keine Haftung bei Batteriebrand des E-Bikes

28.01.2026

Untervermietung darf nicht bereichern, sonst Kündigung

15.10.2025

Kündigung erst nach Eigentumsübergang möglich

10.07.2025

Eigenbedarf einer Einzelperson bei 200 qm - Wohnung

24.09.2025

Kündigung wegen Eigenbedarf trotz Verkauf der eigenen Wohnung

10.06.2025

Eigenbedarfskündigung Zweitwohnung für Kulturbesuche

07.08.2024

Anprangern von Beleidigungen erlaubt

02.04.2025

Schwierige Mieterhöhung mit Sachverständigengutachten

29.01.2025

Verjährungsfallen für Vermieter

14.05.2025

Keine Kündigung wegen fehlender Kautionsbürgschaft

12.06.2025

Besenrein

18.06.2025

Nutzungsentschädigung bei nur teilweise geräumter Wohnung

08.04.2025

Das Märchen von der Individualvereinbarung

06.05.2025

Kein Hundezwinger auf Gemeinschaftsflächen

09.03.2025

Keine Mietminderung bei Flächenabweichung

21.03.2025

Eigenmächtige bauliche Veränderungen weiter verboten, Haftung des Eigentümers

14.02.2025

Bauliche Veränderung – Vorbefassung bei der Beschlussersetzungsklage, Durchbohren der Außenwand

08.01.2025

• Lüftungsverhalten des Mieters vor und nach Fensteraustausch

07.12.2023

• Höhere Miete als Bumerang eines Widerspruchs gegen die Kündigung

10.07.2024

• Kein Eigenbedarf für Cousinen

10.07.2024

• Zugriff auf die Kaution trotz Verjährung

29.11.2023

• Fristlose Kündigung wegen Zerrüttung

10.04.2024

• Ordentliche Kündigung ohne Fristangabe oder Termin

26.04.2023

Betretungsrecht des Vermieters

01.09.2023

Vorsicht bei der kurzen Verjährung – Vorzeitige Schlüsselrückgabe

19.02.2024

Fristlose Kündigung wegen Übergießen des Vermieters

30.01.2024

Mieter muss Renovierung bei Mietbeginn beweisen

19.04.2023

Schadensersatz auch ohne Reparatur

19.07.2022

Gewinne bei Anlage der Mietkaution in Aktien

18.04.2023

Ein Nackedei ist kein Mietmangel

17.03.2022

• Vermieter nicht zur Nachverfolgung von Schönheitsreparaturen verpflichtet

25.10.2022

Räumungsklage bereits vor Ende der Kündigungsfrist

07.09.2022

Tücken des Übergabeprotokolls

07.04.2022

Teilweise Untervermietung einer 1-Zimmer-Wohnung?

05.10.2022

Müllsortierung ist umlagefähig

04.10.2022

Nicht alle Gemeinschaftseinrichtungen sind vermietet

21.09.2022

Verspätete Kündigung trotz Ankündigung

05.10.2022

Rauchwarnmelder: Wartung ist umlagefähig

26.08.2021

Kündigungsgrund: Verweigerung des Betretens der Wohnung

28.09.2022

Keine Anwendung der Mietpreisbremse bei Mieterhöhungen

26.10.2021

Kein Einbehalt wegen fehlender Belegeinsicht

26.07.2022

Trotz hoher Gaspreise kein Abstellen des Warmwassers

11.05.2022

Rauchwarnmelder: Keine Umlage der Mietkosten

22.11.2021

Modernisierungsmieterhöhung: Keine Aufschlüsselung nach Gewerken nötig

28.02.2022

Schlüsselrückgabe auch an Anwalt möglich

24.11.2021

Baulärm bei Nachverdichtung rechtfertigt keine Mietminderung

17.03.2022

Gewinnerzielung kein Grund für teilweise Untervermietung

22.02.2022

Bei Hausordnungsbeschwerden ist der Hinweisgeber offenzulegen

03.02.2022

Miete vom Jobcenter ist unsicher

21.12.2021

Volksbegehren Mietenstopp gescheitert

27.10.2021

Schätzung von Zählern aufgrund anderer Gebäude möglich

12.01.2022

Keine Mietminderung wegen Corona-Lockdown

08.12.2021

Höhe der Einzelrückstände bei Kündigung wegen Zahlungsverzugs

07.07.2021

Mietspiegel müssen der Mieterhöhung nicht beiliegen

22.06.2021

Wohnfläche auch ohne Regelwerke vereinbar

07.07.2021

Eingeschränkte Rückforderung von Vorauszahlungen bei fehlender Abrechnung

30.03.2021

Inszenierter Eigenbedarf einer juristischen Person

30.12.2020

Rinnende Toilettenspülung – wer trägt den Verbrauch?

02.09.2020

Eigenbedarf: Verkürzter Schulweg

28.04.2021

Gutachten statt Gefälligkeitsattesten

03.03.2021

Vollständigkeitsklauseln im Mietvertrag

18.11.2021

Kabelanschlüsse bis Juni 2024 umlagefähig

03.02.2021

Verpflanzen eines alten Baums

08.07.2020

Halbe-halbe bei Schönheitsreparaturen einer unrenoviert vermieteten Wohnung

--

Übersicht Verzugszinsen

18.03.2021

Mieterverein verliert erste Musterfeststellungsklage

13.01.2021

Wohn- oder Gewerbemiete bei Weitervermietung

12.03.2021

Fiktiver Schadensersatz bei Baumängeln - Kaufrecht

18.12.2020

Keine Haftung des Vermieters für vom Mieter verursachte Schäden

16.12.2020

Abriss rechtfertigt doch keine Kündigung

19.03.2021

Keine Kündigung wegen coronabedingtem Home-Studium

25.03.2021

Nichtigkeit der Mietendeckelung

09.02.2021

Eigenbedarf: Homeoffice

18.06.2020

Schlüsselverlust - Kein Austausch der gesamten Schließanlage

16.07.2020

Alle Dübellöcher sind zu beseitigen

29.04.2020

Baulärm als Mietmangel

Übersicht Verzugszinsen

30.07.2020, 11.09.2020

Mietzahlungspflicht in Zeiten von Corona

Übersicht Verzugszinsen

16.07.2020

Volksbegehren Mietenstopp abgeschmettert

29.01.2020

Keine detaillierte Erläuterung des Flächenschlüssels

11.12.2019

Wirkung der Zustimmung zur Mieterhöhung

Beschluss vom 02.01.2020

Fristlose Kündigung wegen freilaufenden Hunden

--

Verlängerung der Mietpreisbremse

27.11.2019

Versorgungsverträge kommen direkt mit dem Mieter zustande

15.02.2019

Umlagefähigkeit von Abfallmanagment und Sperrmüllentsorgung

13.09.2019

Gefälligkeitshaftung beim Haushüten

05.12.2016

Klage wegen Waschmittelgeruchs

Übersicht Verzugszins

24.07.2019

Zugriff auf die Kaution auch bei streitigen Mietforderungen

30.01.2018

Mieterhöhung: Dreimal gezahlt ist zugestimmt

21.02.2018

Streupflicht auch hinsichtlich des Gehwegs?

08.05.2018

Zeitmietvertrag individuell auch bei Wohnungen möglich

17.04.2019

Berechnung der Wohnfläche

16.04.2019

Fristlose Kündigung wegen derber Beleidigung

27.06.2019

Das Fräulein und der Datenschutz

22.05.2019, 22.05.2019

Eigenbedarfskündigung trotz hohen Alters möglich

17.04.2019

Kappungsgrenze der Mieterhöhung bei laufender Mietminderung

10.04.2019

Bumerang Zurückbehaltungsrecht neben Minderung

06.03.2019

Schönheitsreparaturen auch bei der Gewerbemiete verschärft

13.05.2019

Mietspiegel München zu günstig?

19.12.2018

Ewigkeitsrecht auf Unterlassung vertragswidrigen Gebrauchs

26.10.2018

Musizieren in der Wohnung ist zu dulden

09.01.2018

Kündigung durch ausgeschiedenen Miteigentümer

12.12.2018

Vermietung per airbnb kann Zweckentfremdung sein

25.06.2018

Fristlose Kündigung wegen illegalen Waffenbesitzes

21.08.2018

Fensterreinigung Sache des Mieters

17.10.2018

Eine Mieterhöhung ist kein Fernabsatz

19.09.2018

Ordentliche Kündigung besteht nach Heilung der fristlosen weiter

18.06.2018

Vorsicht bei Streichung von Betriebskosten

11.04.2018

Schriftform bei Mietanpassungen in der Gewerbemiete

21.03.2018

Eigenbedarf bei Mehrheit von Erwerben nur eingeschränkt möglich

02.03.2017

Auslegung des Mietspiegels: Fahrradabstellmöglichkeit

22.08.2018

Schönheitsreparaturklausel bei Mieterabsprachen zur Renovierung

06.02.2017

Keine Aufwandsentschädigung für Besichtigungen durch Interessenten

08.01.2018

Tilgungsbestimmung bei Zahlung durch das Jobcenter

07.03.2018

Ortsübliche Miete: Mietpreis-Check eines Immobilienportals

04.09.2018

Anwaltsbeauftragung bei fehlender Zustimmung zur Mieterhöhung

28.02.2018

Keine Fristsetzung bei Schäden nötig

12.04.2018

Anbohren der Fenster ist nicht vom Mietgebrauch gedeckt

06.06.2018

Mietausfallversicherung je nach Situation umlagefähig

30.01.2018

Zustimmung zur Mieterhöhung durch Zahlung

11.04.2018

Schriftform bei gewerblichen Mieterhöhungen

08.02.2018

Nachbarrecht: Zweige

20.04.2018

Nachbarrecht: Zweige

21.02.2018

Winterdienst bei fehlender gemeindlicher Regelung

27.06.2018

Schadensersatz ohne Fristsetzung

27.10.2016

Ausschluss der Mietminderung bei Baulärm

28.04.2017

Anforderungen an die Verlängerung einer Räumungsfrist

07.02.2018

Beweislast bei Nachzahlungen von Nebenkosten

07.02.2018

Beweislast bei Nachzahlungen von Nebenkosten

31.01.2018

Tod des Mieters: Kündigung des Eintretenden wegen fehlender Bonität?

27.09.2017

Aus für Schriftformheilungsklauseln

21.11.2017

Grenzen der Modernisierungsmieterhöhung

08.11.2017

Kurze Verjährungsfrist für Schadensersatzansprüche nicht verlängerbar

02.06.2017

Keine Minderung bei fehlender Zufahrt

14.09.2017

Mietpreisbremse ist verfassungswidrig

15.06.2017

Kein Kürzungsrecht bei inkorrekter Verbrauchsabrechnung

30.05.2017

Mietzuschlag statt Schönheitsreparaturen

24.02.2017

Vertragswidriges Duschen im Stehen

02.05.2017

Zustellung der Abrechnung an Sylvester

21.06.2017

Mietpreisbremse München ist unwirksam

19.12.2016

Duldung eines Cerankochfeldes

15.03.2017

Verteilung der Rohrwärme bei Einrohrheizung

10.05.2017

Konkretisierung der beruflichen Eigenbedarfskündigung

29.03.2017

Konkretisierung der beruflichen Eigenbedarfskündigung

24.05.2016

Kein Schmerzensgeld für den Mieter wegen Beleidigung

21.03.2016

Hausfriedensbruch zwischen Balkonnachbarn

08.11.2016

Kein Baum auf dem Balkon

14.10.2016

Untervermietung an Touristen

09.08.2016

Untervermietung an Touristen

27.07.2016

Untervermietung an Touristen

29.09.2015

Untervermietung an Touristen

07.10.2016

Makler klärt nicht über ehemalige Nutzung als Bordell auf

05.02.2014

Tierhaltung in der Wohnung

31.07.2015

Tierhaltung in der Wohnung

12.05.2014

Tierhaltung in der Wohnung

30.04.2015

Beschädigungen des Autos im Duplexparker

05.10.2016

Pünktlichkeit der Mietzahlung: Absenden reicht

05.04.2016

Kein Abwohnen der Kaution

07.10.2015

Das Märchen vom Nachmieter

14.03.2017

Mieterabrechnung trotz fehlender Jahresabrechnung der WEG

31.05.2017

Waffengleichheit bei der Wohnfläche

18.01.2017

Nutzungsentschädigung höher als Mietspiegel

25.01.2017

Mieterabrechnung trotz fehlender Jahresabrechnung der WEG

09.06.2015

Anforderungen an ein Mietkautionskonto

02.12.2016

Kündigung wegen Gegenständen im Hausflur

08.04.2016

Kein Downgrade auf Satellit

29.03.2017

Vorsicht bei entfallenem Eigenbedarf

10.03.2017

Mieterhöhung ist kein Fernabsatz

14.02.2017

Räum- und Streupflicht nur bei allgemeiner Glättegefahr

14.12.2016

Rechtsprechungsänderung: BGH erleichtert die Eigenbedarfskündigung

02.03.2016

Ein Teilzeitmieter rechtfertigt noch keine Kündigung

08.08.2014

Kein Denunzieren durch den Vermieter

23.08.2016

Vierjähriger Kündigungsauschluss

28.09.2016

Keine Kündigung wegen übermäßigem Rauchen in der Wohnung

--

Heilung nur der fristlosen Kündigung nur durch vollständige Zahlung

09.03.2016

Größe des Briefkastens

26.04.2016

Anwendung des Mietspiegels auch für Häuser

13.07.2016

Keine Eile wegen Kündigung aufgrund Zahlungsrückstands

08.01.2016

Recht zur Besichtigung der Wohnung

11.05.2016

Mieter haben nur ein Jahr Zeit für Einwände gegen die Abrechnung

05.04.2016

Übernahme des Mieters bei Verkauf

8.11.2016

Keine Auszahlungsgebühr bei Bauspardarlehen

13.04.2016

Kündigung wegen beharrlichen Leugnens

07.05.2015

Willkommenskultur im Treppenhaus

29.04.2015

Kündigung wegen Überbelegung

1.12.2015

Fahrtkosten zum Mietobjekt steuerlich geltend machen

10.03.2016

Mietausfall bei verspäteter Räumung

05.02.2016

Mieterabrechnung auch ohne Beschluß über die Hausgeldabrechnung

29.06.2016

Kündigung wegen unpünktlicher Zahlungen

23.02.2016

Die Heilung der fristlosen Kündigung wirkt sich nicht auf die ordentliche aus

27.10.2015

Keine schematische Geltendmachung des Zurückbehaltungsrechts

20.01.2016

Keine Verkürzung der Abrechnungsfrist

20.01.2016

Fehlende Vorerfassung bei der Heizkostenabrechnung

--

Kein Widerrufsrecht wegen Fernabsatz bei Mieterhöhungen

Übersicht Verzugszinsen

Übersicht Verzugszinsen

5.11.2015

Bekanntgabe intimer Details berechtigt zur fristlosen Kündigung

18.08.2015

Beweislast für unrenovierte Übergabe liegt beim Mieter

20.01.2016

Keine zu genaue Darlegung der Rechenschritte in der Abrechnung

14.01.2016

Keine Mietminderung bei Baulärm

10.02.2016

Anforderungen an die Umlage von Betriebskosten im Mietvertrag

07.01.2015

Eigenbedarfskündigung der früher schon einmal bewohnten Wohnung

Übersicht Verzugszinsen

28.07.2015

Der Mieter darf außen nicht streichen

22.10.2014

Kündigung wegen Parkverstössen

22.10.2014

Der Mieter muß vier mal am Tag lüften

18.11.2015

Rechtsprechungsänderung des BGH zur 10 %-Abweichung bei der Wohnfläche

12.11.2015

Der Stehpinkler im Mietrecht

30.06.2015

Kündigung bei falscher Selbstauskunft

12.03.2015

Was darf Kabelfernsehen kosten?

--

Übersicht Verzugszinsen

19.03.2015

Kündigung wegen falscher Beschuldigungen

13.03.2015

Abmahnungen müssen nicht zurückgenommen werden

10.02.2015

Kündigung wegen Stromdiebstahls

09.10.2015

Keine Beschlagnahme von Grundstücken für Flüchtlinge

01.07.2015

Eigenbedarfskündigung bei Mischmietverhältnissen

16.06.2015

Senkung der Kappungsgrenze ist verfassungskonform

04.02.2015

Graffiti sind kein Mietmangel

10.12.2014

Verteilung der Kosten für Warmwasser bei Leerstand

17.06.2015

Kündigung trotz Insolvenz möglich

17.06.2015

Der Mieter hat Rauchwarnmelder auch nach Eigeneinbau zu dulden

15.04.2015

Kündigung durch den Vermieter bei verweigerter Instandsetzung

14.11.2014

Kündigung einer 76-Jährigen wegen schwerer Beleidigung

30.01.2015

Kündigung des Mieters wegen Facebook-Kommentaren

28.11.2014

Ein „Arsch“ darf fristlos kündigen

27.05.2015

Keine Minderung nach Mietende

10.06.2015

Schadensersatz bei vorgetäuschtem Eigenbedarf

04.03.2015

Eigenbedarf: Darf es noch ein bißchen mehr sein?

21.03.2014

Kündigung wegen Nötigung durch Fernsehberichterstattung

04.02.2015

Kündigung bei Zahlungsverzug durch die Sozialbehörde

18.03.2015

Nahezu endgültiges Aus für Schönheitsreparaturen

16.12.2013, 23.06.2010, 19.03.2013

Abweichungen bei der Größe der Wohnfläche

10.07.2013

Korrektur der Betriebskostenabrechnung durch den Vermieter

17.12.2014

Darlegungspflichten des Mieters beim Wirtschaftlichkeitsgebot

04.04.2014

Ein Mieter muß sich Zeit für Handwerker nehmen

Übersicht Verzugszinsen

29.04.2015

Keine Mietminderung wegen Kinderlärms

1.10.2014

Normale Haus- oder Umweltgeräusche berechtigen nicht zur Minderung

04.04.2014

Wasserrauschen rechtfertigt noch keine Mietminderung

26.03.2015

Kündigung bei Drohung durch Mieter

11.04.2014

Mietspiegel sind auch bei Gebühren noch allgemein zugänglich

4.11.2014

Keine Mietminderung bei verwitterten Fenstern

18.02.2015

Erleichterte Kündigung bei selbst bewohntem Mietshaus

17.06.2014

Keine Mietminderung bei feuchtem Keller im Altbau

Hinweisbeschluß v. 18.11.2014

Fristlose Kündigung bei Untervermietung an Touristen

16.01.2015, 18.02.2015

Rauchen nur zu bestimmten Uhrzeiten

28.05.2014

Unwirksame Schiedsgutachterklausel im Mietvertrag

24.06.2015, 8.7.2015

Die Mietpreisbremse

--

Übersicht Verzugszinsen

04.02.2015

Kündigung wegen Eigenbedarfs – Vorhersehbarkeit

28.03.2014

Ausgleich von Rückständen bei Kündigung rettet den Mieter nicht

12.06.2014

Umlagefähigkeit von Baumuntersuchungen?

12.11.2014

Schätzung der Heizkosten wahrt die Abrechnungsfrist

05.11.2014

Umlageschlüssel nach billigem Ermessen

16.09.2014

Fristlose und ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs

--

Übersicht Verzugszinsen

19.11.2014

Verantwortlichkeit des Vermieters bei Brandschäden

05.06.2014

Rückgabe der Wohnung vor Mietende

30.07.2014

Keine Pflicht zum günstigsten Einkauf von Heizöl

30.7.2014

Kamera-Attrappen nun doch zulässig

11.11.2013

Mietminderung bei Legionellen

6.11.2013

Gerichtliche Prüfungspflichten beim qualifizierten Mietspiegel

26.03.2014

Wem gehört die Hecke?

09.09.2013

Vernachlässigung der Wohnung durch unbeaufsichtigte Tierhaltung

02.05.2013

Widerruf der Untervermietung

17.10.2013

Keine Mietminderung bei vorhersehbarer Bautätigkeit

02.04.2014

Zulässigkeit von Simulationsabrechnungen

15.10.2013

Verlust des Minderungsrechts nach Mängelanzeige, aber Verweigerung der Besichtigung

08.01.2014

Keine Erläuterung allgemeinverständlicher Umlageschlüssel, hier „ME-Ant“

28.05.2014

Keine Mietminderung wegen Ausbau des Flughafens

01.04.2014

Defektes WC: Erhöhter Wasserverbrauch geht zu Lasten des Mieters

31.7.2013, 26.06.2014

Kündigung wegen Rauchens?

Übersicht Verzugszinsen

11.6.2014

Teilweise Untervermietung bei längerem Auslandsaufenthalt

06.05.2014

Schäden durch Tiere in der Mietwohnung

02.04.2014

Mieterhöhung durch den Mietverwalter

19.03.2014

Mieterhöhung zwischen Verkauf und Grundbuchumschreibung

25.09.2013

Frist für Mieterhöhungen

11.12.2013

Der Zeitmietvertrag ist tot, es lebe der Zeitmietvertrag

18.12.2013

Hohe Heizkosten berechtigen nicht zur Mietminderung

24.04.2013

Kein Anspruch auf Kaltwasserzähler

--

Planungen zur Mietpreisbremse und zum Maklerhonorar

6.11.2013

Schadensersatz bei bunten Wänden

07.03.2013

Kündigung bei Lügen des Mieters

23.10.2013

Schlüssel sind dem Vermieter zurückzugeben

2.5.2013

Falschzahlungen des Sozialamts gehen zu Lasten des Mieter

15.05.2009

Beeinträchtigende Lichtreflexion durch Solarzellen

03.09.2012

Kündigung des heimwerkenden Mieters

14.02.2012

Wegerecht schützt nicht vor Veränderungen

1.10.2012

Ein Pavillon im Garten kann untersagt werden

11.10.2012

Sicherheit bei Einbau eines Treppenlifts

16.05.2013

Eingeschränkte Verkehrssicherungspflicht auf Trampelpfaden

Beschluß v. 25.06.2013

Kein Verbot der Vermietung als Ferienwohnung im Beschlußweg

26.09.2012

Nur eingeschränkte Rückforderung von Vorauszahlungen

Hinweisbeschluß v. 04.06.2013

Gesonderte Kündigung eines Stellplatzes

Übersicht Verzugszinsen

15.06.2012, 30.04.2013

Mietminderung bei Rauchbelästigung

05.03.2013

„Soweit gesetzlich zulässig“ bringt nichts

25.09.2012

Ermessen des Vermieters bei Tierhaltung muss bestimmbar sein

05.06.2013

Kein erhöhter Schallschutz bei kleineren Arbeiten am Boden

10.07.2013

Unzulässige Befristung kann als Kündigungsausschluss gerettet werden

26.02.2013

Mietsicherheit über die gesetzliche Grenze hinaus

11.12.2012

Auch der Vermieter kann die Farbe frei wählen

17.04.2013

Grundsteuer kann 1:1 weitergegeben werden

--

Geplante Änderungen der Koalition im Immobilienbereich

Übersicht Verzugszinsen

29.05.2013

Eine weitere Hürde für die Quotenklausel bei Schönheitsreparaturen

20.03.2013

Eigenbedarfskündigung drei Jahre nach Mietbeginn

10.04.2013

Gewerblicher Musikunterricht in der Wohnung

30.04.2012

20°C Raumtemperatur in Mietwohnungen

22.01.2013, 20.03.2013

Hunde in der Mietwohnung

04.09.2012

Ein Kind ist kein Untermieter

24.05.2012

Eigenbedarf – Die Wohnung darf auch etwas größer sein

23.1.2013

Haftung des Erben bei Mietverhältnissen

04.03.2010

Wenn Katzen-Tatzen kratzen

10.3.2010, 21.09.2010

Widerruf der Genehmigung einer Satellitenschüssel möglich

04.05.2011

Klage auf künftige Mietzahlungen

17.11.2010

Richtigkeitsvermutung geeichter Wasserzähler

06.07.2011

Betriebskostenspiegel unbrauchbar

01.06.2011

Keine Kontrollpflicht des Vermieters für Einzelöfen

08.07.2010

Alte Heizung berechtigt weder zu Mietminderung noch zum Austausch

23.11.2009

Mietminderung bei Beschuß

25.11.2009

Fristlose Kündigung bei ungesicherten Blumentöpfen

30.09.2010

Wasserschaden bei Lagerung von Kunst im Keller

09.06.2010

Gesteigertes Lüften bei modernen Fenstern – keine Mietminderung

23.07.2010

Mieter muß Gesundheitsgefährdung durch Schimmel nachweisen

16.04.2010, 07.10.2010, 23.12.2009

Kurze Verjährung des Bereicherungsanspruchs des Mieters

10.11.2010

Hilfe gegen Mietminderung wegen zu kleiner Wohnfläche

07.07.2010

Der Mieter kann nicht Schallschutz nach immer aktueller DIN erwarten

11.08.2010

Erläuterungen zur Abrechnung können auch im Vorfeld erteilt werden

11.11.2009, 08.02.2007

Öltankreinigung und Fußmatten sind umlagefähig

--

Das neue Pfändungskonto

20.04.2009

Mietminderung aufgrund Wasserlassens

10.02.2009

Lärm bei Altbauten vom Mieter hinzunehmen (?)

13.03.2009

Lärm von Betrunkenen auf Spielplatz zu dulden

12.08.2009

Untermiete ist nach Mietende an den Vermieter auszukehren

09.05.2008

Erbpachtzinsen sind keine Betriebskosten

23.01.2008

Umlageschlüssel nach Personen unbrauchbar

14.01.2009, 18.03.2009

Zulässige Endrenovierung trotz unwirksamer Schönheitsreparaturklausel?

09.06.2008

Wann liegt im Auszug des Mieters eine Verweigerung von Reparaturen?

05.03.2008

Raucher in der Wohnung - Folgenbeseitigung

21.09.2006

Vogelkot berechtigt nicht zur Mietminderung

17.05.2007

Keine Mietminderung, wenn Sanierungsstau bei Einzug erkennbar

12.06.2007

Mängelbeseitigung verwirkt, wenn Handwerker nicht eingelassen

07.12.2006

Einheitlicher Mietvertrag Wohnung und Garage

12.12.2007

Mietspiegel bei Mieterhöhung nicht mitzugeben

23.05.2007

Mitteilung neuer Anschrift durch Mieter

27.06.2007

Umstellung auf Fernwärme und Kabelfernsehen bei laufendem Mietverhältnis

28.11.2007

Unregelmäßige Mietzahlung rechtfertigt ordentliche Kündigung ohne Abmahnung

05.03.2008, 26.9.2007 , 18.10.2006

Unwirksamkeit von Quotenklauseln

14.02.2007

Angabe von Gesamtkosten in Jahresabrechnung auch bei Vorwegabzug

27.09.2006

Neue Versicherungen können auf den Mieter umgelegt werden

26.10.2011

Der Mieter muß die Heizkostenverordnung kennen

14.09.2011

Keine Modernisierungsverpflichtung des Vermieters

12.10.2011

Kündigung separat angemieteter Garagen

12.10.2011

Beginn der kurzen Verjährung erst ab ordnungsgemäßer Übergabe

15.04.2011

Vorsicht bei Mietschuldenfreiheitsbescheinigungen

04.07.2000

Keine Mietminderung bei Gesundheitsgefahr

12.11.2010

Beweislast bei Streit um die Ablesewerte

04.05.2011, 01.06.2011

Fristlose Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlungen

02.02.2011

Keine Kündigung bei unerlaubter Untervermietung

29.11.2010

Jalousien dürfen auch spät heruntergelassen werden

30.03.2011

Rauchmelderwartung und Wasserfilter nicht umlagefähig?

28.09.2011

Anforderungen an eine Modernisierungsankündigung

30.03.2011

Erstattete Mieteraufwendungen bei Renovierungen erhöhen die Miete

19.07.2007

Richter

21.09.2006

Vogelkot berechtigt nicht zur Mietminderung

17.05.2007

Keine Mietminderung, wenn Sanierungsstau bei Einzug erkennbar

12.06.2007

Mängelbeseitigung verwirkt, wenn Handwerker nicht eingelassen

07.12.2006

Einheitlicher Mietvertrag Wohnung und Garage

12.12.2007

Mietspiegel bei Mieterhöhung nicht mitzugeben

23.05.2007

Mitteilung neuer Anschrift durch Mieter

27.06.2007

Umstellung auf Fernwärme und Kabelfernsehen bei laufendem Mietverhältnis

18.10.2006

Unwirksamkeit von Quotenklauseln

14.02.2007

Angabe von Gesamtkosten in Jahresabrechnung auch bei Vorwegabzug

27.09.2006

Neue Versicherungen können auf den Mieter umgelegt werden

16.11.2007

Keine telefonische Beschlußfassung

--

Zu guter Letzt: Mietminderung aufgrund Blähungen

20.04.2009

Mietminderung aufgrund Wasserlassens

10.02.2009

Lärm bei Altbauten vom Mieter hinzunehmen (?)

13.03.2009

Lärm von Betrunkenen auf Spielplatz zu dulden

18.08.2008

Zugriff auf die Mietkaution

12.08.2009

Untermiete ist nach Mietende an den Vermieter auszukehren

09.05.2008

Erbpachtzinsen sind keine Betriebskosten

23.01.2008

Umlageschlüssel nach Personen unbrauchbar

14.01.2009, 18.03.2009

Zulässige Endrenovierung trotz unwirksamer Schönheitsreparaturklausel?

09.06.2008

Wann liegt im Auszug des Mieters eine Verweigerung von Reparaturen?

05.03.2008

Raucher in der Wohnung - Folgenbeseitigung

25.03.2010

Keine Angabe von Lärm der Nachbarn

25.11.2009

Fristlose Kündigung bei ungesicherten Blumentöpfen

30.09.2010

Wasserschaden bei Lagerung von Kunst im Keller

09.06.2010

Gesteigertes Lüften bei modernen Fenstern – keine Mietminderung

23.07.2010

Mieter muß Gesundheitsgefährdung durch Schimmel nachweisen

16.04.2010, 07.10.2010, 23.12.2009

Kurze Verjährung des Bereicherungsanspruchs des Mieters

10.11.2010

Hilfe gegen Mietminderung wegen zu kleiner Wohnfläche

07.07.2010

Der Mieter kann nicht Schallschutz nach immer aktueller DIN erwarten

11.08.2010

Erläuterungen zur Abrechnung können auch im Vorfeld erteilt werden

11.11.2009, 08.02.2007

Öltankreinigung und Fußmatten sind umlagefähig

--

Das neue Pfändungskonto

23.03.2000

Tierhalterhaftung bei Wasserschäden

04.03.2010

Wenn Katzen-Tatzen kratzen

10.3.2010, 21.09.2010

Widerruf der Genehmigung einer Satellitenschüssel möglich

04.05.2011

Klage auf künftige Mietzahlungen

17.11.2010

Richtigkeitsvermutung geeichter Wasserzähler

06.07.2011

Betriebskostenspiegel unbrauchbar

01.06.2011

Keine Kontrollpflicht des Vermieters für Einzelöfen

08.07.2010

Alte Heizung berechtigt weder zu Mietminderung noch zum Austausch

23.11.2009

Mietminderung bei Beschuß

29.07.2008

Keine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung für Mieter

28.12.2006

Fristsetzung wegen Rückbau an Mieter bei Auszug manchmal entbehrlich

21.03.2007

Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung der Kaution

20.06.2007

Fortgeltung von alten Zeitmietverträgen; Verlängerungsklausel

15.01.2007

Keine einstweilige Verfügung zur Rückgabe der Mietkaution

08.06.2006

Verlängerung des Mietvertrages durch Entgegennahme von Zahlungen

07.06.2006

Anforderungen an verhaltensbedingte Kündigung der Wohnung

10.07.2006

Fristlose Kündigung bei unpünktlichen Zahlungen

06.02.2007

Rückgabe vor Mietende – Aufpassen bei der Verjährung!

27.04.2005, 17.02.2005

Samstag bei Kündigung als Werktag zu beachten

07.06.2006

Unzumutbarkeit einer Räumfrist

09.11.2005

Nur kurze Aufklärungsfrist bei Wegfall des Eigenbedarfs

15.03.2006

Verjährung bei vorzeitiger Rückgabe der Mietsache beginnt früh

28.06.2006

Höchstrichterliche Definition von „besenrein“

18.01.2006

Kaution darf bis nach Abrechnung zurückbehalten werden

14.02.2005

Vorsicht bei Ausübung des Vermieterpfandrechts bei Räumung

19.01.2005

Kurze Verjährung von Vermieteransprüchen

11.01.2006

Fristlose Kündigung bei ständig unpünktlichen Mietzahlungen

26.02.2004

Kündigung bei Schimmel: Beweisanforderungen an Mieter

20.12.2004

Fristlose Kündigung durch Gewerbevermieter bei Nichtzahlung der Kaution

21.09.2004

Anforderungen an Stellung eines Nachmieters

24.02.2005

Fristlose Kündigung auch bei unpünktlichen Mietzahlungen

07.04.2004

Mietvertrag endet automatisch bei vollständiger Zerstörung der Mietsache

07.04.2004

Mietvertrag endet automatisch bei vollständiger Zerstörung der Mietsache

11.03.2005

Räumungsvollstreckung gegen Kinder ohne Titel möglich

22.02.2005

Beleidigungen per SMS als fristloser Kündigungsgrund

12.07.2004

Reduzierung der Kosten einer Zwangsräumung möglich

22.04.2005

Verjährung des Abrechnungs- und Rückzahlungsanspruchs des Mieters auf Kaution

06.04.2005

Schönheitsreparaturen: Anspruch des Vermieters auf Kostenvorschuss gegenüber dem Mieter

06.04.2005

Summierungseffekt auch bei Geschäftsraummiete

16.02.2005

BGH: Zahlung des Mieters beseitigt nur fristlose Kündigung

18.12.2003

Schadensersatz des Vermieters bei schuldhafter Veranlassung der Kündigung

23.03.2004

Widerspruch eines Vermieters gegen stillschweigende Verlängerung genügt

22.10.2003

Unwirksamkeit unbestimmt befristeter Kündigungen

22.12.2003, 30.06.2004

Anforderungen an Kündigung wegen Zahlungsverzugs

18.07.2003, 11.12.2001

Wie ist der Untermieter zu räumen?

20.11.2002

Räumungsklage zusammen mit Klage auf künftige Miete möglich

17.04.2002

Keine Herausgabeverpflichtung der Bürgschaft an den Mieter

25.09.2002

Übergabeprotokolle bergen Risiken in sich

26.02.2003

Erneut: Kein zeitweiliger Ausschluß der Kündigungsfrist des Vermieters

14.02.2003

Nichtzahlung auf titulierte Miete berechtigt zur Kündigung

08.05.2002

Vermieter muß bei Eigenbedarfskündigung Grundbesitz offenlegen

05.03.2003

Konkrete Benennung von Untermietern erforderlich

10.12.2002

Unpünktliche Zahlung berechtigt zur Kündigung

04.08.2003, 08.07.2003, 21.01.2003, 18.08.2003

Zu den Anforderungen an eine Kündigung wegen Zahlungsverzugs

16.04.2002, 13.11.2002

Kein zeitweiliger Ausschluß der Kündigungsfrist des Mieters

09.07.2003

Kündigung wegen Eigenbedarf: Anspruch auf Ersatzwohnung?

11.06.2001

Kündigung Schuldunfähiger zulässig

08.02.2001

Fristlose Kündigung auf fristlose Kündigung

21.11.2000

Farbauswahl bei Auszug

19.07.2002, 18.02.2002, 18.06.2003

Übergangsregelung bei Kündigungsfristen

10.10.2007

Mieterhöhung bei Teilinklusivmiete

10.10.2007

Modernisierungsmieterhöhung auch ohne Ankündigung der Modernisierung

20.06.2007

Mieterhöhung ohne Veränderung der ortsüblichen Miete

26.10.2005, 12.07.2006

Berechnung der Bruttomieterhöhung mit Netto-Mietspiegel

15.01.2007

Begründungsanforderungen bei Modernisierungsmieterhöhung

18.04.2007

Mieterhöhung wegen unwirksamer Schönheitsreparaturklausel

18.05.2006

Mieterhöhung bei Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturklausel

16.09.2005

Mieterhöhung bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel?

20.04.2005

BGH wertet Mietspiegel im Prozeß auf

12.11.2003

BGH: Nur Teilunwirksamkeit der Mieterhöhung bei Spannenüberschreitung

08.01.2003

Unzutreffende Wohnflächenangabe in Mieterhöhung

21.03.2002

Wortklauberei: Empfänger von Mieterhöhungen

--

Umstellung des Preisindex für die Lebenshaltung auf Basis 2000

25.09.2002, 12.06.2002

Unwirksamkeit des Münchner Mietspiegels?

17.08.2001

Keine Mieterhöhung bei größerer Fläche

21.01.2004

Mieterhöhung bei Teilinklusivmiete

20.01.2005

Mieterhöhung bei Brutto-Kaltmiete

23.09.2005

Keine Mietminderung bei üblichen Altbau-Mängeln

25.09.2006

Keine Mietminderung bei Schimmel an Möbeln

25.10.2006

Keine Mietminderung bei Baulärm durch Großbaustelle

28.08.2006

Baulärm: Keine Mietminderung bei Vorhersehbarkeit

27.10.2006

Heizungsgeräusche berechtigen nicht zur Mietminderung

06.04.2005

Wenn schon mindern, dann richtig: Bemessungsgrundlage ist die Bruttomiete

22.02.2006

Keine Mietminderung bei abweichender Wohnfläche

20.07.2005

Mietminderung aus der Bruttomiete auch bei Wohnraum

23.06.2005

Mietminderung - Temperaturanforderungen in Mieträumen -

23.09.2004

Keine Mietminderung bei ortsüblichem Baulärm

15.08.2003

Keine Mietminderung bei absehbaren Bauarbeiten

24.02.2005

Keine Mietminderung bei Kinderlärm

19.12.2003

Leuchtreklame berechtigt in Großstadt nicht zur Mietminderung

14.11.2003

Kein Verzug bei vermeintlich rechtmäßiger Minderung

22.07.2003

Madonnen berechtigen nicht zur Mietminderung

10.06.2003

Keine Mietminderung bei Verschlechterung der Infrastruktur

13.02.2002

Mietminderung bei konkreter Besorgnis einer Asbestfreisetzung

03.12.2002, 01.11.2002, 11.10.2002, 29.01.2003

Flächenabweichung als Grund für eine Mietminderung?

29.10.2002

Keine Mietminderung bei Mobilfunkantennen

19.09.2002

Selbst schuld, wer zu teuer mietet

03.06.2002

Keine Mietminderung bei bekanntem Baulärm

27.11.2001

Verlust des Mietminderungsrechts

28.12.2001

Mietminderung bei Flächenabweichung um mehr als 10 %

12.03.2001

Keine Mietminderung durch säumige Gewerbemieter

07.12.2001

Die Mietminderung wird nach der Bruttokaltmiete berechnet

31.10.2007

Bei verspäteter Abrechnung verfällt nur die Abrechnungsspitze

31.10.2007

Betriebskostenabrechnung bei Flächenabweichungen

28.05.2008

Selbst auffällige Schwankungen sind in Abrechnung nicht zu erläutern

12.03.2008

Keine Verbrauchsabrechnung bei teilweise fehlenden Wasserzählern

20.02.2008

Erläuterung von Hausmeisterkosten

28.11.2007

Wirtschaftlichkeitsgebot nur bei Neuabschlüssen

29.10.2007

Keine Ausschlußfrist für Abrechnungen bei Gewerbemiete

28.06.2007

Abrechnungszugang bei Untervermietung

20.02.2008, 20.02.2008

Jahrhundertentscheidung: Abflußprinzip auch im Mietrecht

13.02.2008

Jahrelanges Nichtabrechnen führt nicht zu Vertragsänderung

11.05.2006

Fälligkeit der Abrechnung

11.05.2006

Kann jeder die Abrechnung erstellen?

13.06.2007

Wirtschaftlichkeitsgebot: Heizkosten

14.11.2007

Nutzerwechselgebühr vertraglich vereinbaren

14.02.2007

Prüfung der Betriebssicherheit einer Elektroanlage umlagefähig

27.11.2006

Keine Verwirkung der Pflicht zur Nebenkostenzahlung

20.10.2006

Keine gesetzliche Ausschlußfrist für Jahresabrechnung im Gewerbemietrecht

28.09.2006

Keine Erläuterung von Belegkopien

13.09.2006

Kostenlose Überlassung von Kopien begründet keinen Anspruch

25.10.2006

Nicht immer Vorwegabzug des Gewerbeanteils der Nebenkosten

27.09.2006

Neue Versicherung auf Mieter umlegbar

20.09.2006

Aufzugskosten auch für den Erdgeschoßmieter

16.11.2005

Ablesefehler bei Heizkosten – Kein Kürzungsrecht des Mieters

09.03.2005, 18.01.2006, 29.03.2006

Rückforderung der Vorauszahlungen und der Nachzahlung bei verspäteter Abrechnung

19.01.2005

Rechtzeitigkeit der Jahresabrechnung - Anforderungen

08.03.2006

Kein Vorwegabzug von Betriebskosten in gemischtgenutzten Gebäuden

08.03.2005

Nachforderung von Betriebskosten nach Abrechnungsfrist

17.03.2005, 08.03.2006

Bloßes Einsichtsrecht des Mieters in Belege; keine Übersendung von Kopien

17.11.2004

Anforderungen an eine fristwahrende Betriebskostenabrechnung

17.03.2005

Mieter haben kein Recht auf Belegkopien

--

Der Mieter muß vor Einwänden gegen die Abrechnung Unterlagen einsehen

26.05.2004

Wer zahlt die Kosten der Gartennutzung?

08.12.2003

Verspätete Abrechnung hat negative Folgen für Vermieter

07.04.2004, 07.04.2004

Dachrinnenreinigung als sonstige Betriebskosten

26.05.04

Vermieter können auf Teil der Grundsteuer sitzen bleiben

15.03.2002

Gartenpflege: Der Vermieter schafft (an), der Mieter zahlt

14.01.2009

BGH: Pflicht zur Endrenovierung kann individuell vereinbart werden

22.05.2008

Schönheitsreparaturen: “Regelmäßig” ist nicht “in der Regel”

18.06.2008

Schönheitsreparaturen: Farbwahlklausel

30.10.2006

Schönheitsreparaturen: Erfüllungsverweigerung bei Auszug, Fristen

28.03.2007, 28.03.2007

Schönheitsreparaturen: Festlegung der Ausführungsart unwirksam

28.06.2006

Verunreinigungen der Wohnung durch Tabakkonsum

09.06.2005

Schönheitsreparaturen müssen dezent sein

05.04.2006

Unwirksame Klausel über die Entfernung von Tapeten

05.04.2006

Unzulässige Summierung von Individualabrede und Formularklausel

05.04.2006

Eine weitere unwirksame Schönheitsreparaturklausel

05.04.2006

Unwirksamkeit Schönheitsreparaturklausel schlägt auf Quotenklausel durch

09.03.2005

Schönheitsreparaturen: Fristen bei Übernahme unrenovierter Wohnung

13.07.2005

Noch einmal: Schönheitsreparaturen und Fristenplan

27.11.2002

Lasurtechnik bei unrenovierter Wohnung erlaubt

13.05.2004

Dellen im Parkett durch Bürostuhl – kein Schadensersatz

10.01.2002

Dübellöcher im Bad und Dellen im Parkett erlaubt

11.05.2004

Schönheitsreparaturen sind auch während der Mietzeit durchzuführen

14.05.2003, 07.05.2003

Kombination von Schönheitsreparaturen und Endrenovierung

26.05.2004

Wahlrecht des Mieters zwischen Quotenklausel und Eigenrenovierung

14.07.2004

Mieter auch zur Ausführung der Schönheitsreparaturen verpflichtet

23.06.2004, 28.04.2004

Bundesgerichtshof zu starren Fristenregelungen für Schönheitsreparaturen

11.02.2003

Renovierungsfristen bestätigt

09.04.2008, 14.03.2008

Beseitigung einer Parabolantenne

21.07.2008

Kein Recht auf Sat-Schüssel bei ausreichendem Internetfernsehen

11.10.2007

Wechsel der Staatsangehörigkeit und Parabolantenne

10.10.2007, 06.11.2007

Religionsfreiheit und Satellitenschüsseln

27.10.2006

Kein Herausgreifen einzelner Satellitenschüsseln

19.09.2006

Parabolantenne für Deutsche polnischer Herkunft

17.04.2007

Anspruchsgrundlage für Beseitigung Parabolantenne im Mietrecht

02.03.2005, 11.05.2005

Anschaffung eines Decoders vor Parabolantenne

19.12.2005, 22.03.2006

Sat-Schüssel stört mehr als Sonnenschirm oder Gartenmöbel

23.11.2001

Keine Parabolantenne für Deutsch-Russen

16.05.2007

Satellitenschüssel im Mietvertrag nicht generell unzulässig

29.02.2008

Anwaltskosten sind vom Mieter zu ersetzen

24.09.2008

Anschluß ans Fernwärmenetz vom Mieter hinzunehmen

25.06.2008

BGH: Kontrolle der Leitungen gegen Frostschäden

08.03.2007

Hinweispflichten des Vermieters bei Einbau neuer Fenster

16.01.2008

Keine eigenmächtige Beauftragung von Handwerkern durch Mieter

29.7.2008

Kinderlärm ist Zukunftsmusik

20.11.2006

Kein Zurückbehalten eines Schlüssels des Mieters

20.02.2008

Kein Anspruch auf Beseitigung von Abmahnung

22.4.2005

Verjährung der Kaution

19.12.2006

Keine Streitverkündung gegenüber Sachverständigen

21.11.2006

Überwachungspflichten bei längerer Abwesenheit

14.12.2006

Gartennutzung kann widerrufen werden

12.12.2006

Verschrotten von Fahrzeugen durch den Vermieter

11.08.2006

Besichtigung per einstweiliger Verfügung kaum möglich

28.03.2006

Verjährung der Stellung einer Kaution

23.02.2005

Mieter muß nicht für Rohrverstopfung aufkommen

20.07.2005

Rückkanalfähiges Kabel ist belaut BGH besser als DVB-T

10.11.2006, 17.10.2005

Gehhilfen dürfen im Treppenhaus stehen

16.05.2006

Verkehrssicherungspflicht des Vermieters bei Kleinkindern

07.06.2006

Gewerbemiete: Beweislast bei Schäden

04.04.2006

Zweitwohnungssteuer in Bayern rechtens

07.09.2005

Bei Tod des Vermieters Ansprechpartner benennen

06.04.2005

Umstellung auf Wärmecontracting problematisch gegenüber Mietern

08.07.2004, 26.04.2003

Versorgungssperren im Gewerbemietrecht

22.04.2005

Wie lange darf ein Vermieter nach Auszug die Kaution zurückbehalten?

05.05.2004

Anschluß einer Waschmaschine ohne Aqua-Stop ist regelmäßig zu prüfen

06.07.2005

Beweislast bei Wasserschäden

06.10.2004

Altbau: Trittschallschutz nach Dachgeschoßausbau

--

Bußgeldbewehrte Meldepflichten des Vermieters

29.11.2004

Endlich einmal zulässig: Videokamera-Attrappe gegen Graffiti

02.11.2004

Umfang der Gartenpflege-Pflicht des Mieters

23.03.2005

Ordnungswidrige Verwendung abgelaufener Kaltwasserzähler

18.02.2003

Keine Haftung des Vermieters für Mieter

18.02.2003

Fogging: Beweislast beim Vermieter

11.12.2002

Miete keine Masseforderung bei schwachem Insolvenzverwalter

11.10.2002

Der Mieter braucht die Wohnung nicht trocken zu wohnen.

10.10.2001

Keine Zugangsvereitelung durch Mieter

13.02.2003

BGB-Gesellschaft: Austritt läßt Mietvertrag unberührt

5.11.2003

Erlaubnis des Vermieters für Lebensgefährten nötig

04.02.2002

Hundehaltung nur bei Zustimmung des Vermieters

24.05.2002

Betretungsrecht des Vermieters

30.11.2001, 03.01.2002, 07.08.2001

Schadensersatzanspruch des Mieters bei zu geringer Nebenkostenvorauszahlung

15.08.2001

Keine Verzugszinsen bei Mietkaution

17.10.2000

Verrechnung von Mietzahlungen

06.07.2001

Aufrechnung und Zurückbehaltungsrecht erst nach Ankündigung

19.04.2007

Gewerbe im Wohnraum: Rechtsnatur des Vertrages

14.11.2007, 14.11.2007

Kleintierhaltung im Mietvertrag erlauben

27.06.2007

Unwirksame Aufrechnungsklausel

13.11.2006

Schriftformmangel vorbeugen

17.10.2006

Erbengemeinschaft: Einzelne Erben als Vermieter

25.10.2007, 25.01.2007

Keine einstweilige Verfügung bei Doppelvermietung

19. Juli 2006

Grundsteuer für selbstgenutzte Einfamilienhäuser nicht verfassungswidrig

13.07.2005

Stillschweigender Mietvertragseintritt des Ehegatten

14.06.2006, 03.05.2006

Reduzierung unwirksamer Staffeldauer

19.07.2006

Aus für Bruttowarmmiete

16.11.2005

Aufklärungspflicht des Mieters bei Insolvenz

--

Schadensersatz bei Behinderung des Verkaufs durch Nachbarn

--

Mietnomaden können strafrechtlich belangt werden

01.04.2004

Behördliche Genehmigungen bei Gewerbemiete für Vermieter wichtig

06.04.2005

Endlich entschieden: „Zeitmietvertrag“ bis zu vier Jahren zulässig

05.04.2005

Gemietet wie besichtigt: Unter Umständen nachteilig für Vermieter

02.07.2004

Bürgschaft auf erstes Anfordern im Mietrecht zulässig

01.04.2004

Vorsicht bei Vermietung zur Lagerung ausdünstender Gegenstände

22.12.2003, 30.06.2004

BGH: Wiederaufleben des Zeitmietvertrages

03.09.2003

Wer Mehrwertsteuer vereinbart, muß auch deren Abzug ermöglichen

16.07.2003

Schriftform bei Mietvertrag mit Vertreter einer BGB-Gesellschaft

18.12.2002

Geschirrspüler gehören nicht zur Standardausstattung einer Küche

11.02.2004

BGH: Vermieter haftet nicht für zu niedrige Angabe der Vorauszahlungen

06.11.2002

Folge zu niedriger Betriebskostenvorauszahlungen

18.12.2002

Formvorschriften des Mietvertrags

24.09.2002

Salvatorische Klauseln zwecklos

25.06.2003

Unwirksame Klausel über Kautionsfälligkeit läßt Kaution an sich unberührt

03.02.2003

Präambeln ohne rechtliche Bedeutung

17.07.2002

Anforderungen an die Bezeichnung des Mietobjekts

11.05.2001

Wirksames Verbot von Hunden und Katzen

08.10.2001

Unwirksame Genehmigungsfiktion bei Betriebskostenabrechnung

28.08.2001

Unwirksamkeit behördlicher Freizeichnungsklauseln

24.10.2001

Kein Haftungsausschluss des Vermieters bei einfacher Fahrlässigkeit

15.04.2002

Gesellschaft bürgerlichen Rechts als Mietvertragspartei

24.08.2002, 06.06.2001

Mietvertrag mit Ehegatten

27.02.2026

Stimmrechtsregeln müssen eindeutig sein

27.02.2026

Haftung der WEG erst nach Vorbereitungszeit

20.02.2026

Rechtsprechungsänderung: Technikraum kann Sondereigentum sein

26.03.2026

Und wieder eine unwirksame Abnahmeklausel

14.11.2025

Kein Zurückhalten von Wohngeld durch den Eigentümer

17.07.2026

Mit Vorsicht zu geniessen: Anspruch auf ein Klimagerät

27.06.2025

Heckenabstand bei unterschiedlichen Grundstücksniveaus

23.05.2025

Auch anfängliche Mängel sind Instandsetzung

30.01.2026

Haftung eines faktischen Verwalters

26.09.2025

Weiter Spielraum bei Wirtschaftsplan und Rücklagenzufuhr

23.05.2005

Kostentragung für die Erhaltung von Fenstern auch bei ursprünglichen Baumängeln

10.10.2025

Ausbau des Kellers: Trennung zwischen baulicher Veränderung und späterer Nutzung

14.03.2025

Anbringung von Bodenschwellen auf einem Geh- und Fahrtrecht

05.06.2025

Sonderumlage trotz ungültigem Sanierungsbeschluss zu zahlen

18.07.2025

Keine Alternativangebote bei Anwälten oder Gutachtern nötig

18.07.2025

Bauliche Veränderung auch ohne Substanzeingriff

27.03.2026

Keine 3 Vergleichsangebote mehr

04.07.2025

Juristische Person als Beirat

17.01.2025

Fortführung Sammelvertrag Kabel auch bei Belastung der Vermieter möglich

11.04.2025

Teilanfechtung der Abrechnung auch nach WeMoG

28.11.2024

Einsichtsrecht in Verwaltungsunterlagen

23.05.2025

Nachträgliches Feintuning der Nutzung einer baulichen Veränderung

29.04.2025

Mehrheitsbeschluss bei Bruchteilsgemeinschaft

14.01.2025

Steuerlicher Ansatz der Erhaltungsrücklage

13.03.2025

Gemeinschaftliche Heizung im Keller eines Eigentümers

18.07.2025

Bauliche Veränderungen auch ohne Baumaßnahmen!

28.03.2025

Bauliche Veränderung: Maßstab für die Benachteiligung

31.01.2024

Ansprüche des Sondereigentümers gegen Eisdiele

14. Februar 2025

Entfall von langjährigen Kosten-Privilegien, Änderung des Verteilungsschlüssels der Erhaltungsrücklage

14. Februar 2025

Änderung der Kostenverteilung nach Gebäudeteilen – Erstmalige Kostenbelastung

07.05.2024

Rechtsprechungsänderung: Erweiterung von Delegationsmöglichkeiten auf den Verwalter

06.03.2025

Kündigung eines Hausmeister-Eigentümers

06.06.2024

• Erhaltung oder Bauliche Veränderung?

19.07.2024

• Bauliche Veränderung als Sondernutzung – Keine Möglichkeit von Kompensationszahlungen

. 20.11.2023

• Keine Zweckentfremdung bei Co-Living

05.12.2023

• Keine Änderung der Hausordnung aufgrund von Einzelinteressen

19.02.2024

• Bauordnungsrecht und bauliche Veränderung: Der Antragsteller muss liefern

19.07.2024

Bumerang bei der Anfechtungsklage: Auch der Gewinner hat zu zahlen

23.02.2024

• Sonderumlage: Bestimmbarkeit reicht aus

11.07.2024

• Anforderungen an eine Änderung der Kostenverteilung

14.08.2023

• Bauliche Veränderung: Klimagerät

22.03.2024

• Rechtsprechungsänderung: Einzelbelastung mit Kosten muss nicht verallgemeinert werden, Beispiel Fenster

27.10.2023

• Keine Zensur der Kommunikation mit der Verwaltung

20.07.2023

• Beschlüsse sind auszuführen

07.03.2024

• Mehrfachparker: Sondereigentum oder nicht?

22.03.2024

• Rechtsprechungsänderung: Wichtige höchstrichterliche Klarstellung zur Änderung von Kostenverteilungen am Beispiel Duplexparker

09.02.2024

Vorrang privilegierter baulicher Veränderungen, Sondernutzungsrecht per Beschluss

25.10.2023

Beschluss über den Wirtschaftsplan

21.09.2023

Wohngeld nicht gezahlt: Hinweis im Grundbuch bleibt

22.06.2023

Umwandlung von Teil- in Wohnungseigentum

07.09.2023

Eingeschränktes Sondernutzungsrecht – Betreten für alle

23.06.2023

Probleme bei Anfechtung von Negativbeschlüssen

05.07.2023

Bestimmungsbefugnis der WEG bei E-Mobilität

09.03.2023

Umfang von Tierhaltungsverboten

24.02.2023

Streitwert bei Anfechtungsklagen nach dem neuen Wohnungseigentumsrecht

21.04.2023

Beschlüsse gerichtlich zu stoppen kann teuer werden

21.04.2023

Differenzberechnung bei fehlender Vorerfassung der Heizkosten

16.02.2023

Vorbereitungsbeschluss für Umlaufbeschluss nicht gesondert anfechtbar

08.12.2022

Angemessene privilegierte bauliche Veränderungen und grundlegende Umgestaltung der Wohnanlage

09.11.2022

Gebäudesetzungen als Elementarschaden

16.11.2022

Brandschutzmängel: Behördliche Anordnung sticht Beschluss

17.08.2022

Keine Ablehnung bei Brandschutzmängel

09.02.2023

Einige Klarstellungen zu Photovoltaikanlagen am Balkon

01.03.2023

Grillen in der Eigentümergemeinschaft

17.03.2023

Keine bauliche Veränderung ohne Beschluss

15.11.2022

Gebühren für Bausparverträge

11.11.2022

Weiterhin gemeinsames Vorgehen gegen Bauträger möglich

05.08.2022

Grunddienstbarkeiten: Keine Zuständigkeit der WEG

08.09.2022

Schleichweg und Verkehrssicherung

06.05.2022

Anforderungen an ein Notwegerecht

12.09.2022

Wer kann eine Eigentümerversammlung einberufen?

15.07.2022

Möglichkeiten der Nutzung von Teileigentum

16.09.2022

Versicherung: Der Selbstbehalt bleibt bei der Gemeinschaft

17.05.2022

Wohngeldrückstände in Zweiergemeinschaft ohne Verwalter

28.01.2022

Umbauten im Keller begründen keine Klagebefugnis einzelner Eigentümer

28.01.2022

Parken in der Feuerwehrzufahrt

05.11.2021

Schadensersatz aufgrund von Stalking

04.02.2022

Keine Sicherheitsbedenken gegen E-Autos in der Tiefgarage

12.11.2021

Sanierung einer Tiefgarage bei Untergemeinschaften

06.11.2020

Datenschutz und Legionellenbefall

15.10.2020

Der Kran über dem Grundstück

24.01.2020

Kein Wegerecht aus Gewohnheit

05.02.2019

Öffentliches Baurecht: Geltendmachung durch Sondereigentümer

--

Unter Umständen keine Vorfälligkeitsentschädigung bei Bankkrediten

20.11.2020

Kopfstimmrecht bei teilweiser Personenverschiedenheit

16.09.2020

Rechtsprechungsänderung: Grunderwerbsteuer und Rücklage

16.02.2021

Corona und Eigentümerversammlungen

24.02.2021

Zuständigkeit der WEG bei öffentlichem Nachbarrecht

22.01.2021

Wiederherstellung einer Kommunwand nach einem Brand

20.11.2020

Übergangsrecht: WEG-Reform und Klage

20.11.2020

Zustellung an die letzte bekannte Adresse

Hinweisbeschluss vom 27.10.2020

Jederzeitige Amtsniederlegung durch den Verwalter

17.12.2020

Winterdienst: Verlagerung der Verantwortung auf die Hausmeisterei

10.07.2020

Keine Rückzahlung der Nachzahlung nach Anfechtung

26.06.2020

Trittschallschutz bei mangelnder Deckendämmung

15.11.2019

Heizkostenverteilung bei ungewollter Rohrwärmeabgabe

26.03.2020

Vorsicht Falle: Kreditverträge können widerrufen werden

18.12.2019

Halterhaftung für Parkgebühren

13.12.2019

Kita in Laden zulässig

14.06.2019

Wärmedämmung an der Grundstücksgrenze

17.12.2020

Vollmachtsversammlung während der Corona-Pandemie zulässig

12.05.2020

Gerichtliche Sachverständigentermine auch während der Corona-Pandemie

13.07.2020

Corona: Eigentümerversammlung im Freien

18.10.2019

Kompetenzen des Verwalters bei Beschlussanfechtungen

24.01.2020

Keine Vergemeinschaftung aller Individualansprüche auf Unterlassung

25.10.2019

Direkter Unterlassungsanspruch gegen Mieter bei zweckwidriger Nutzung

14.06.2019

Baumfällen oder Geld bei Laubfall und Pollenflug? 2

20.09.2019

Baumfällen oder Geld bei Laubfall und Pollenflug? 1

02.07.2019

Umfang der Streupflicht bei Parkplätzen

28.06.2019

Wer darf bei Firmen in der Versammlung abstimmen?

05.07.2019

Beseitigung baulicher Veränderung nach Verjährung

--

Keine drei Vergleichsangebote nötig

18.01.2019

Keine Stimmen für Geisterwohnungen

26.06.2019

Zahlungsanspruch nach Anfechtung der Jahresabrechnung

14.06.2019

Rechtsprechungsänderung: Kein Kostenersatz bei Fenstererneuerung

02.07.2019

• Abnahme Gemeinschaftseigentum: Weder durch den Beirat noch stillschweigend

05.04.2019

Entziehung des Wohnungseigentums von Querulanten

18.01.2019

Absolute Mehrheit bei der Verwalterwahl

14.12.2018

Wenn der Staat die Wohnung erbt

22.03.2019

Verbot der Vermietung an Medizintouristen per Vertragsstrafe nicht möglich

22.03.2019

Änderung der Gemeinschaftsordnung bei Geburtsfehlern

26.02.2019

Baugenehmigung für das Sondereigentum - keine Klagebefugnis der Miteigentümer

12.04.2019

Reichweite von Öffnungsklauseln

01.08.2018

Einberufung der Versammlung duch Nichtberechtigten

14.12.2018

Fortgeltung des Wirtschaftsplanes

22.02.2019

Verjährung bei herüberwachsenden Ästen - Grenzbaum

26.10.2018

Vorsicht beim Vorstrecken von Gemeinschaftsverbindlichkeiten

08.03.2019

Obdachlosenunterbringung in einer Ladeneinheit

15.06.2018

Wohngeldpflicht auch bei Unbenutzbarkeit der Wohnung

24.08.2017

Haftung bei durchwurzelten Abwasserleitungen

28.07.2017

Verkehrssicherungspflicht in gemeinschaftlichem Parkhaus

30.08.2017

Flüchtlingsunterkunft oder Boardinghouse in Teileigentum zulässig

27.10.2017

Flüchtlingsunterkunft oder Boardinghouse in Teileigentum zulässig

07.12.2017

Höhe der Hecke

02.06.2017

Höhe der Hecke

08.11.2017

Aufstellung eines Trampolins im Garten

07.12.2018

Einheitliche Rauchwarnmelder trotz Vorausstattung

04.10.2018

Datenschutz: Kein Anspruch auf E-Mail-Adressen

12.07.2019

Keine steuerliche Beratung durch Makler

10.10.2017

Kein Parken in der Einfahrt

20.09.2018

Steuerliche Probleme bei Blockheizkraftwerken

16.06.2017

Haftungsverteilung bei Baumängeln

23.03.2018

Keine Wohnung in der Arztpraxis

15.12.2017

Keine Verwirkung des Unterlassungsanspruchs bei zweckwidriger Nutzung

16.02.2018

Abrechnungserstellung bei unterjährigem Verwalterwechsel

11.10.2017

Aufzugskosten für die Erdgeschoßwohnung

19.01.2018

Bindung an Angaben im Exposé

13.04.2018

Verkehrssicherungspflicht bei Herbstlaub

07.06.2018

Keine Delegation größerer Sanierungen auf den Verwaltungsbeirat

25.01.2018

Trittschalldämmfolie ist Sondereigentum

04.05.2018

Gemeinschaftliche Pflicht zur Sanierung bei Feuchteschäden

28.03.2018

Sondernutzungsrecht erlaubt keinen Carport

08.06.2018

Anforderungen an die Änderung des Verteilungsschlüssels

22.06.2018

Abweichung von der Heizkostenverordnung im Einzelfall

15.02.2017

Kein Anspruch auf ein makelloses Grundbuch

15.03.2018

Beschluss über Winterdienst per Minijob ist anfechtbar

13.10.2017

Änderung der Gemeinschaftsordnung seitens der Gemeinschaft nicht erzwingbar

16.03.2018

Schallschutz bei Sanierungen im Sondereigentum

23.03.2018

Änderung eines Sondernutzungsrechts gegen den Willen des Berechtigten

04.05.2018

Instandsetzung bei Dachterrassen

06.04.2016

Eigentumsentziehung bei einem Messie

25.04.2018

Ein Eigentümer darf Gemeinschafseigentum mieten

31.05.2017

Beschränkung der Haftung des Verwaltungsbeirats

17.05.2018

Keine Beschlusskompetenz für ein Betretungsverbot

20.02.2018

Keine Abwehr von Licht bei angestrahlten Kirchen

08.01.2018

Abwehr von blendenden Dachziegeln

08.12.2017

Keine Bewirtschaftung von Stellplätzen durch einen Eigentümer

27.10.2018

Jahresabrechnung ohne Übersicht aller Hausgeldrückstände

28.09.2017

Belehrung über das richtige Berufungsgericht

09.02.2018

Verschuldensunabhängige Haftung bei Brand des Nachbarhauses

14.10.2016

Dash-Cams in der Tiefgarage nicht erlaubt

06.06.2017

Tausch von Sondereigentum mit anderen Eigentümern

27.10.2017

Entschädigung für Laubfall

28.06.2017

Verjährung genehmigter baulicher Veränderung bei Beschlußanfechtung

17.11.2016

Gerichtszuständigkeit bei Beleidigungen

25.03.2015

Eigentümergemeinschaften unterfallen dem Verbraucherschutz

10.02.2017

Anspruch auf das Wohngeld hat nur die Gemeinschaft

03.06.2016

Teilanfechtung der Abrechnung wegen Betriebsstrom

03.06.2016

Heizungsstrom in der Jahresabrechnung

16.09.2016

Versicherungsleistungen bei Eigentümerwechsel

11.01.2016

Einheitliche Rauchwarnmelder auch bei Vorinstallation

23.09.2015

Tauben füttern verboten

18.12.2015

Umlage der Kosten der Legionellenprüfung

08.04.2016

Streit um den gemeinschaftlichen Garten

10.07.2015

Baumschatten ist hinzunehmen

05.07.2017

Unzulässiger Beschluss über eine Rollstuhlrampe

--

Nackte Nachbarn müssen hingenommen werden

27.01.2014

Kündigung wegen Sexschaukel

05.01.2016

Jederzeit Amtsniederlegung durch den WEG-Verwalter möglich

18.07.2014

Verjährung bei Störung von Grunddienstbarkeiten

13.01.2017

Kein Anspruch auf Einbau eines Aufzugs

25.09.2015

Sind die Kosten einer selbst vorgenommenen Sanierung zu erstatten?

25.09.2015

Neue Rechtsprechung des BGH zu WEG-Krediten

12.11.2014

Farbwahl kann delegiert werden

12.05.2015

Haustüren dürfen nicht versperrt werden

21.01.2016

Laden von Elektroautos

28.10.2016

Instandsetzungspflicht umfasst auch die Kosten

13.05.2016

Anpassung der Gemeinschaftsordnung, Umfang von Öffnungsklauseln

07.09.2015

Außenstehende als Verwaltungsbeirat

09.11.2016

Distanz der Eigentümerversammlung von der Wohnanlage

22.04.2016

Haftungsausschluß im Kaufvertrag

16.11.2015

Ersatz für Fensteraustausch zeitlich beschränkt

18.12.2015

Haftung bei Schäden an einer Grenzwand durch Abriß

11.12.2015

Nachbar verklagt die WEG wegen des Zauns eines Eigentümers

29.12.2015

Keine Ansprüche wegen Baumängeln bei Schwarzarbeit

30.05.2016

Beschlüsse können nicht per Notgeschäftsführung ausgehebelt werden

18.12.2015

Rauchwarnmelder: Nachweis der eigenen Wartung

08.04.2016

Konkretisierung von Beschlüssen durch Anlagen

02.05.2016

Grundsteuer sparen bei Leerstand

19.02.2015

Robot-Rasenmäher ist zu dulden

02.06.2016

Zulässigkeit eines Kiesgartens

26.02.2016

Nur eingeschränkte Kontrolle von Umbauten durch Eigentümer

21.04.2016

Gerichtliches Beweisverfahren erst nach Vorbefassung der Eigentümerversammlung

11.03.2016

Abschleppen ist im Interesse des Fahrzeughalters

19.10.2015

Selbst schuld bei Glatteisunfall auf Privatgelände

03.09.2015

Notrufsystem im Betreuten Wohnen ist Haushaltsnahe Dienstleistung

18.03.2016

Erwerb von Immobilien durch die Eigentümergemeinschaft

15.12.2015

Vollständige Zustimmung beim Umlaufbeschluß nötig

21.07.2015

Nichtöffentlichkeit: Anwesenheit eines Bevollmächtigen neben dem Eigentümer nicht zulässig

09.03.2016

Anreise zur Einsicht in Verwaltungsunterlagen

31.08.2015

Verwalterzustimmung bei einer Erbengemeinschaft

Schnüffeln im Grundbuch der Miteigentümer ist nicht erlaubt

17.11.2015

Kein zeitweiser Ausschluß einer Minderheit von der Versammlung

25.09.2015

Wer muß das Versammlungsprotokoll unterschreiben?

12.11.2015

Richtige Auswahl des Berufungsgerichts

06.11.2015

Rechtsprechungsänderung: Kein Verlass auf Angaben im Exposé

17.06.2015

Ein TG-Stellplatz ist nicht zum Abstellen von Fahrrädern

20.03.2015

Installation von Kameras weiterhin schwierig

17.09.2015

Die GEMA erhält keine Zahlungen von der Eigentümergemeinschaft

02.05.2016

Abschleppen leicht gemacht

03.09.2015, 70 C 17/15

Unzulässigkeit eines digitalen Türspions

06.07.2015

Bauliche Veränderung: Zustimmung alleine genügt nicht

04.02.2016

Überlassung der Wohnung an Asylbewerber

12.05.2016

Keine Bindung des Erwerbers an die Abnahme des Gemeinschaftseigentums

15.07.2015

Zuständigkeit bei Vorgehen gegen Baugenehmigungen

10.08.2015

Zahlungspflicht trotz Anfechtung

10.07.2015

Keine direkten Ansprüche gegen Nießbraucher

20.08.2015

Darf ein Eigentümer die Versammlung verlassen?

11.06.2015

Welches Gericht ist zuständig?

13.03.2015

Aushändigung des Energieausweis begründet keine Ansprüche

03.12.2014

Bedeutung der Instandhaltungsrücklage im Kaufvertrag

25.06.2015

Notarvertrag muß dem Käufer zwei Wochen vor Beurkundung vorliegen

10.07.2015

Ein Laden berechtigt nicht zur Nutzung als Gaststätte

27.02.2015

Anforderungen an den Beschluß des Verwaltervertrags

31.10.2014

Gemeinschaftliche Feste: Ja, aber nicht auf Kosten der WEG

01.09.2014

Beschlüsse können nicht mit einstweiliger Verfügung gestoppt werden

16.12.2014

Erstattung selbst ausgetauschter Fenster nur binnen drei Jahren

04.06.2015

Zeitlicher Haftungsumfang der Versicherung

17.04.2015

Zwei getrennte Rücklagen bei Mehrhausanlage

08.05.2015

Dürfen Hunde ohne Leine auf dem gemeinschaftlichen Rasen spielen?

15.07.2014

Der Wirtschaftsplan betrifft die Gesamtgemeinschaft

08.12.2015

Funk-Rauchwarnmelder vom Bundesverfassungsgericht gebilligt

10.04.2014

Schwarzarbeit lohnt sich nicht

--

Wohnimmobilienkreditrichtlinie

25.03.2014

Im Ausland lebende Eigentümer können in Deutschland verklagt werden

06.01.2015

Terrassen sind nicht sondereigentumsfähig

02.07.2014

Keine Haftung des Eigentümers für Stromkosten des Mieters

16.04.2014

Instandhaltungsrücklagen können zusammengelegt werden

25.02.2014

Winterdienst bei Baustelle

19.08.2014

Mängelrechte vor Abnahme bei Beauftragung durch die Gemeinschaft

06.03.2014

Zuständigkeit bei Baumängeln

26.08.2014

Klarstellungsvermerk im Grundbuch: Laden/Gewerberäume

07.11.2013

Keine Rückforderung gezahlter Wohngelder bei unwirksamem Wirtschaftsplan

14.08.2013

Keine Pflicht der Verwaltung zur Erstellung einer Mieterabrechnung

10.05.2012, 27.03.2014

Natürliche Verunreinigungen vom Nachbargrundstück - Heute: Bienen und Tauben

17.10.2014

Individualanspruch auf Sanierung

26.08.2014

Rückbau trotz Verjährung

08.05.2015

Unterlassungsansprüche wegen zweckwidriger Nutzung verjähren nicht

16.05.2014

Entfernung jahrelang geduldeter Leitungen

20.02.2014

Entschädigung bei verspäteter Herstellung durch den Bauträger

06.03.2014

Abbrechende Äste sind allgemeines Lebensrisiko

12.12.2014 , 10.10.2014

Umfang einer Öffnungsklausel - Belastungsverbot

11.11.2013, 14.2.2014

Änderungen der Zweckbestimmung sind problematisch

01.07.2014

Kompetenzübertragung auf den Beirat

19.04.2013

Jahresabrechnung auch ohne Belegprüfung genehmigungsfähig

04.07.2014

Keine Zurechnung des Wissens des Verwalters

27.02.2015

Austausch von Teppichboden durch Parkett

30.04.2014

Neubeginn der Verjährung bei Erneuerung ungenehmigter baulicher Veränderung

20.03.2014

Winterdienst als haushaltsnahe Dienstleistung

06.11.2014

Dichtheitsprüfungen als Haushaltsnahe Dienstleistungen

07.02.2014

Bauliche Veränderung von Sondernutzungsrecht nicht gedeckt

14.02.2014

Öffentliche Gebühren: Kostentragung des Einzelnen, Erstattung durch die WEG

04.04.2014

Begrenzung des Schadensersatzes bei Baumängeln

--

Grundbucheinsicht: Schnüfflern auf der Spur

06.06.2013, 14.08.2012

Dachlawinen: Wer haftet?

21.08.2013

Mitverschulden bei Sturz auf Eis und Schnee

07.02.2014

Beschluß bei bereits vorhandenen Rauchwarnmeldern

17.01.2014

Ortsüblichkeit bei Zäunen

05.12.2014

Kein individuelles Vorgehen nach Vergemeinschaftung von Rechten

14.11.2014

Abweichung der Bauausführung von der Teilungserklärung

23.01.2014

Parken nur mit zugelassenen Fahrzeugen

28.05.2014

Beschränken des Parkens

12.06.2014

Bauliche Veränderung: Schaukel und Sandkasten

04.12.2013

Bauliche Veränderung: Steinmauer

06.12.2013

Kein Stimmrecht eines klagenden Wohnungseigentümers

13.09.2013

Vorrecht für Wohngeld in der Zwangsversteigerung nicht bei Eigentümerwechsel

10.04.2013, 01.07.2013

Keine Vergabe von Sondernutzungsrechten nach Verkauf aller Einheiten durch den Bauträger

16.12.2013

Haftung des Alteigentümers bis zur Eigentumsumschreibung

18.09.2012

Nichteingehaltene Ladungsfrist kippt noch nicht den Beschluß

05.07.2013

Keine Anfechtung wegen falscher Zustelladresse

13.02.2013

Keine Anfechtungsklage bei Geringfügigkeit

04.07.2014

Abschleppen und Ersatz der Kosten

30.09.2013, 12.09.2013

Anforderungen an die Abnahme des Gemeinschaftseigentums

09.04.2014

Instandsetzung von Fenstern durch den Sondereigentümer

18.06.2014

Haftung für Mängel trotz Gewährleistungsausschluß

23.10.2014

Keine Insolvenzgeldumlage für Eigentümergemeinschaften

25.07.2014

Eigene Konten für die WEG

22.11.2013

Zuständigkeit beim Austausch von Türen oder Fenstern

14.03.2013

Vorformulierte Beschlüsse im Geschäftsbericht sind nicht bindend

07.06.2013

Keine Darstellung der Wohngeldvorauszahlungen im Wirtschaftsplan als Einnahmen

17.05.2013

Kostenverteilungsschlüssel müssen eindeutig sein

11.10.2013

Keine Aufteilung von Wohngeldzahlungen auf mehrere Jahre

26.11.2013

Funkheizkostenverteiler auch datenschutzrechtlich unbedenklich

24.01.2014

Bauliche Veränderung Mobilfunkantenne

24.10.2011

Duldungspflicht des Mieters bei der Beseitigung einer baulichen Veränderung

14.05.2013, 21.05.2013

Internetfernsehen statt Parabolantenne

11.05.2012

Nachträgliche Eintragung eines Sondernutzungsrechts

07.11.2012

Umlage der Wartung der Gastherme

30.10.2012

Keine Haftung bei hervorstehendem Kellerlichtschacht

25.10.2013

Wohnungseingangstüren sind Gemeinschaftseigentum

25.01.2013

Keine Haftung bei feucht gewischtem Boden

07.05.2013

Keine Fördermittelberatung durch die Verwaltung

21.03.2013

Leinenzwang in Eigentümergemeinschaften

10.01.2013

Regelung des Grillens in der Hausordnung

Beschluss v. 22.2.2013

Keine Nachforschungspflicht bei Eigentümerwechseln

21.09.2012

Haftung des Fahrzeughalter bei Parkverstössen

13.07.2012

Einmal gestimmt, immer gestimmt

13.07.2012

Pflichten des Eigentümers bei Sanierungsstau

28.09.2012

Kredite für die Eigentümergemeinschaft

22.11.2012

Garage ja, Zufahrt nein

27.9.2012

Kein Arbeitgeber aufgrund Weisungsbefugnis

20.09.2012

Bauliche Veränderung: Fassadenanstrich

04.07.2012

Tauwasser ist keine Überschwemmung

--

Neuregelung der Haushaltsnahen Dienstleistungen

--

Erschwernis der Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen

19.10.2012

Keine Reduzierung der Sonderumlage über Beschlußanfechtung

15.10.2012

Ausgleichspflicht bei Inanspruchnahme einzigartiger Nutzungsmöglichkeit

16.11.2012, 01.11.2012

Der Aufteilungsplan kann Nutzungen nicht beschränken

16.11.2012

Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums durch Sondereigentümer

19.07.2012

Umfang der Verkehrssicherungspflicht bei Parkplätzen

13.06.2013

Gültige Abrechnung bei ungeeigneten Zählern

05.11.2012

Fahrblech beim Duplexparker als Sondereigentum

14.03.2013

Parkbügel als unzulässige bauliche Veränderung

21.11.2012

Keine Lagerung auf TG-Stellplätzen

--

EnEV 2014

--

Gesetz zur Einführung eines Datenbankgrundbuchs

09.01.2012

Bauliche Veränderung: Kamin

22.10.2012

Verkehrssicherungspflicht: Stolperfalle Baumstumpf

30.11.2012

Einheitliches Vorgehen gegenüber Wohnungseigentümern

14.06.2012

Weitere Privilegierung von Wohngeldansprüchen in der Zwangsversteigerung

02.12.2011

Keine Entschädigung für Leitungsführung durch fremdes Grundstück

10.02.2012

Keine Inanspruchnahme der Miteigentümer bei Wasserschäden

09.03.2012

Keine Zweitbegründung von Verpflichtungen durch Beschluß

09.03.2012

Sanierungsplan contra Einzelmaßnahmen

13.07.2012

Keine gewerbliche Kinderbetreuung in der WEG

14.12.2012

Hammerschlags- und Leiterrecht

27.07.2012

Dolmetscher in der Eigentümerversammlung

12.04.2013

Kein Verkauf von Gemeinschaftseigentum per Beschluß

--

Restschuldbefreiung bei Insolvenz schon nach drei Jahren

--

Nachtspeicheröfen können länger betrieben werden

--

Bessere Sicherung der Rücklagen

19.9.2011

Leinenzwang

12.01.2011

Transparente an den Fenstern

19.06.2007

Unzulässiges Aufstellen eines Schwimmbeckens

10.12.2010

Unwirksamer Stimmrechtsausschluß in der Teilungserklärung

01.04.2011

Keine Vergleichsangebote bei Wiederbestellung des Verwalters

08.01.2009

Grundsatzbeschluß bei Sanierungen zulässig

30.06.2011

Handwerker müssen Vorarbeiten überprüfen

08.07.2011

Sondereigentum an Heizkörper und Thermostatventilen

--

Neue Regelung bei Rundfunkgebühren

--

Verbrauchsausweis besser als Bedarfsausweis

04.09.2009

Ausschluß eines störenden Eigentümers von der Versammlung

08.02.2010

Verjährung des Anspruchs auf erstmalige Herstellung der Wohnanlage

20.04.2010

Überspannungsschaden durch Blitz in der Hausratversicherung

15.04.2009

Keine Gegenstände im Treppenhaus

06.04.2009

Kein „Ersitzen“ von Gemeinschaftseigentum

06.10.2009

Abwehr von Katzen und Katzenkot

18.06.2010

Dachsanierung betrifft nicht nur ein Gebäude

18.06.2010

Keine originäre Begründung von Pflichten für einzelne Eigentümer durch Eigentümerbeschluß

22.12.2009

Gericht beschließt anstelle der Eigentümer

05.02.2010

Der Beirat besteht aus drei Mitgliedern

26.05.2008

Unzulässiger Anschluß eines Ofens

04.12.2008

Verjährung des Beseitigungsanspruchs

12.03.2009

Anspruch auf Erstherstellung verjährt nach drei Jahren

22.01.2009

Jahresabrechnung auch als Anspruchsgrundlage rückständiger Wohngelder

27.05.2009

Sonderumlage bindet auch Ersteher in der Zwangsversteigerung

02.04.2009

Zwangsversteigerungen gegen Wohngeldschuldner erleichtert

07.04.2009

„Messie“ in der Wohnung

04.03.2009

Entfernung abgemeldeten Kraftfahrzeugs von Sondernutzungsrecht

05.06.2009

Abschleppen unrechtmäßig geparkter Kfz auf Gemeinschaftsgrund

26.05.2008, 15.12.2008

Erstattung der Kosten für individuelle Fenstererneuerung

21.12.2007

Vorrang Gemeinschaftsordnung gegenüber Teilungserklärung

20.07.2007

Vorgehen bei baulichn Veränderungen: Wer ist zuständig für den Beseitigungsanspruch?

06.02.2008

Beschußsammlung vs. Protokollversand bei Anfechtungsklage

16.11.2007

Keine telefonische Beschlußfassung

24.10.2006

Umfang der Verkehrssicherungspflicht

31.05.2007

Vermietung an Touristen bedarf Zustimmung der WEG

31.07.2007

Modalitäten der Beiratswahl

07.09.2007

Verwalterwahl – Keine Pflicht, Bewerber der Minderheit zu hören

09.03.2007

Einsicht in fremde Einzelabrechnungen

17.04.2008

Unpraktikable Vorlage des Einheitswertbescheides bei Zwangsversteigerung

12.03.2007

Zwangsverwalter hat Jahresabrechnung auszugleichen

27.09.2006

Nichtwohnungseigentümer als Beirat zulässig

19.04.2011

Unterstützung im Beweisverfahren durch einzelne Eigentümer

16.05.2011

Keine Aufnahme von TOPs nach Ablauf der Ladungsfrist

08.04.2011

Videosprechanlage zulässig

13.05.2011

Anfechtung schützt vor Zahlung nicht

21.06.2011

Hausverbotsbeschluss nur eingeschränkt möglich

29.06.2011

Verjährung des Schadensersatzanspruchs der WEG gegen den Mieter

20.05.2009

Werk einwandfrei, dennoch Baumangel

17.02.2011

Änderung der Kostenverteilung nur ohne Änderung der Anteile

30.06.2011

Barrierefreiheit: Anbringung Handlauf nur auf eigene Kosten

05.01.2011

Kostenverteilung auf bisher nicht erfasste Einheit

15.01.2010

Kostenverteilung nach Gebrauch bei Balkonsanierung

26.10.2010

Verklagt zum Klagen

28.11.2007

Unregelmäßige Mietzahlung rechtfertigt ordentliche Kündigung ohne Abmahnung

20.07.2007

Vorgehen bei baulichen Veränderungen: Wer ist zuständig für den Beseitigungsanspruch?

06.02.2008

Beschußsammlung vs. Protokollversand bei Anfechtungsklage

24.10.2006

Umfang der Verkehrssicherungspflicht

31.05.2007

Vermietung an Touristen bedarf Zustimmung der WEG

31.07.2007

Modalitäten der Beiratswahl

07.09.2007

Verwalterwahl – Keine Pflicht, Bewerber der Minderheit zu hören

09.03.2007

Einsicht in fremde Einzelabrechnungen

17.04.2008

Unpraktikable Vorlage des Einheitswertbescheides bei Zwangsversteigerung

12.03.2007

Zwangsverwalter hat Jahresabrechnung auszugleichen

27.09.2006

Nichtwohnungseigentümer als Beirat zulässig

26.05.2008

Unzulässiger Anschluß eines Ofens

04.12.2008

Verjährung des Beseitigungsanspruchs

12.03.2009

Anspruch auf Erstherstellung verjährt nach drei Jahren

22.01.2009

Jahresabrechnung auch als Anspruchsgrundlage rückständiger Wohngelder

27.05.2009

Sonderumlage bindet auch Ersteher in der Zwangsversteigerung

02.04.2009

Zwangsversteigerungen gegen Wohngeldschuldner erleichtert

07.04.2009

„Messie“ in der Wohnung

04.03.2009

Entfernung abgemeldeten Kraftfahrzeugs von Sondernutzungsrecht

05.06.2009

Abschleppen unrechtmäßig geparkter Kfz auf Gemeinschaftsgrund

15.12.2008, 26.05.2008

Erstattung der Kosten für individuelle Fenstererneuerung

21.12.2007

Vorrang Gemeinschaftsordnung gegenüber Teilungserklärung

04.09.2009

Ausschluß eines störenden Eigentümers von der Versammlung

08.02.2010

Verjährung des Anspruchs auf erstmalige Herstellung der Wohnanlage

20.04.2010

Überspannungsschaden durch Blitz in der Hausratversicherung

15.04.2009

Keine Gegenstände im Treppenhaus

06.04.2009

Kein „Ersitzen“ von Gemeinschaftseigentum

06.10.2009

Abwehr von Katzen und Katzenkot

18.06.2010

Dachsanierung betrifft nicht nur ein Gebäude

18.06.2010

Keine Pflichten für einzelne Eigentümer durch Eigentümerbeschluß

22.12.2009

Gericht beschließt anstelle der Eigentümer

05.02.2010

Der Beirat besteht aus drei Mitgliedern

19.09.2011

Leinenzwang

12.01.2011

Transparente an den Fenstern

2.12.2011

Abschleppen von Kraftfahrzeugen

19.06.2007

Unzulässiges Aufstellen eines Schwimmbeckens

10.12.2010

Unwirksamer Stimmrechtsausschluß in der Teilungserklärung

01.04.2011

Keine Vergleichsangebote bei Wiederbestellung des Verwalters

08.01.2009

Grundsatzbeschluß bei Sanierungen zulässig

08.07.2011

Sondereigentum an Heizkörper und Thermostatventilen

20.08.2007

Herausgabe der Verwaltungsunterlagen

26.02.2008

WEG kann Immobilien erwerben

27.02.2008

Mehrfachvertretungsgebühr bei Beschlußanfechtungen

20.07.2007

Pflichten des ausscheidenden Verwalters

03.08.2007

Wärmedämmung bei Abriß des Nachbargebäudes

28.03.2007

Strompreiskontrolle vor Gericht schwierig

29.04.2008, 09.05.2008

Gerichtliche Kontrolle von Gaspreiserhöhungen uneinheitlich

13.06.2007

Gerichtliche Kontrolle von Gaspreisen möglich, aber erfolglos

21.10.2005

Zufuhr zur Rücklage begründet als solche noch keine Werbungskosten

22.02.2006

Betreten der Wohnung vor Instandhaltung

12.09.2005

Gegenüber WEG kein Vorschußanspruch eines Eigentümers für Reparaturen

02.06.2005

Neue Jahrhundertentscheidung: Rechtsfähigkeit der WEG

22.02.2005, 15.08.2005

Keine Nutzungsausfallentschädigung für Balkon während Sanierung

05.04.2006, 28.10.2005, 17.08.2005

Darf die WEG Kredite aufnehmen?

11.03.2005, 11.03.2005

Bereitstellung von Müllbehältern an der Straße

20.04.2005

Umfang der Elementarversicherung bei Überschwemmungen

12.08.2004

Nachbarrecht gilt auch für Wohnungseigentümer

02.07.2004

Eigentum und Verkehrssicherung bei Grenzbäumen

12.11.2004

Tätige Mithilfe bei der Gartenarbeit

02.02.2005

31.12.2008 Deadline für Heizkesselaustausch

13.03.2003

WEG-Verwalter darf Maklerprovision verlangen

06.02.2003

Zeitpunkt des Entstehens einer Wohnungseigentümergemeinschaft

09.05.2008

Vermüllung von Wohnungen: Haftung auch des Eigentümers

22.02.2008

Keine Haftung bei Ausrutschern auf Laub

09.01.2007

Genehmigung der Vertretung durch Anwalt

10.11.2006

Kein Ausgleich von Wasserschäden unter Wohnungseigentümern

01.12.2006

Duldungsanspruch eines Eigentümers gegen Mieter

20.09.2005, 08.09.2004

Räum- und Streupflicht auf Hausmeister übertragbar

11.11.2005, 06.04.2006

Gesamtschuld für Grundbesitzabgaben trotz Rechtsfähigkeit der WEG

24.10.2005

Verkehrssicherungspflichten

06.09.2004

Keine Verwalterhaftung bei bestandskräftiger, unvollständiger Abrechnung

27.10.2005

Wasserschaden: Ausgleichsanspruch aus Nachbarrecht

03.11.2004, 17.12.2004

Ansprüche gegen den Verwalter nur gemeinschaftlich

27.07.2005

Wohnungseigentümer haftet neben Zwangsverwalter