Unsere Firma ist seit 1979 im Landshuter Raum erfolgreich. Dieser Erfolg kommt nicht von ungefähr ,sondern ist das Ergebnis von Fleiß und ehrlicher Arbeit. Und wie es unsere Art ist, wollen wir Ihnen auf dieser Seite, statt mit hochtrabenden Floskeln, mit einfachen Worten erklären, was wir alles für Sie erledigen.

Der erste Schritt hin zu einem neuen Verkaufsauftrag ist die Besichtigung des Verkaufsobjektes. Hierbei verschaffen wir uns einen Eindruck über den Zustand und das Umfeld der Immobilie. Nachdem wir vom Anbieter Planunterlagen und die Daten der Immobilie erhalten haben, ermitteln wir den Wert der Immobilie. Beim zweiten Gespräch einigen wir uns mit ihm auf einen marktgerechten Preis oder auch nicht. In diesem Fall verzichten wir auf den Auftrag. Gebühren fallen hierfür keine an.

Nach der Festlegung des Angebotspreises schließen wir mit dem Anbieter einen Alleinauftrag über einen bestimmten Zeitraum ab. Alleinauftrag bedeutet, daß nur wir diese Immobilie anbieten, weder andere Makler, noch er selbst werden verkäuferisch tätig. Im Gegenzug verpflichten wir uns, die Immobilie intensiv zu betreuen. Dies tun wir, indem wir sie zunächst unseren vorgemerkten Kunden anbieten. Anschließend bewerben wir die Immobilie in den regional passenden Zeitungen und Anzeigenblättern, wir hängen ein Kurzexposé in unsererm Schaufenster aus und stellen Informationen und ein Bild oder einen Grundriß auf unsere Internetseite.

Die Interessenten nehmen dann mit uns Kontakt auf. Dies können Sie persönlich, telefonisch, per Fax, per Email oder per Internetformular tun. Wir legen hierbei Wert auf höchstmögliche persönliche Erreichbarkeit. So ist unser Büro durchgängig, ohne Mittagspause besetzt und außerhalb der Geschäftszeiten ist die Telefonnummer (+49) 871/92326-10 i.d.R. auf den Mobilanschluß eines Vertriebsmitarbeiters weitergeschaltet. Hierbei fallen für Sie keine zusätzlichen Telefongebühren an, denn die Kosten der Weiterleitung tragen wir.

Der Interessent erhält dann von uns je nach Wunsch entweder zunächst ein ausführliches Exposé oder gleich einen Besichtigungstermin und im Anschluß daran das Exposé. In ihm sind die Eckdaten des Objektes, Grundrisse und ggf. Bilder oder die Baubeschreibung enthalten. Je mehr Informationsmaterial uns der Anbieter zur Verfügung stellt, um so ausführlicher und aussagekräftiger können wir das Exposé gestalten.

Einige Tage nach der Besichtigung setzen wir uns mit dem Interessenten wieder in Verbindung, um zu erfahren, in wie weit das besichtigte Objekt sein Interesse gefunden hat, ob weiterer Erklärungs- oder Besichtigungsbedarf besteht, oder ob wir ihm weitere Objekte anbieten sollen.

Hat der Kunde gesteigertes Interesse an dem besichtigten Objekt, treten wir vermittelnd in Aktion, um die vertraglichen Rahmenbedingungen (Übergabetermin, Inventar, noch auszuführende Renovierungsarbeiten usw.) und nicht zuletzt den, für beide Seiten akzeptablen Kaufpreis auszuhandeln.

Wenn Einigkeit besteht, vereinbaren wir einen notariellen Beurkundungstermin. Wir lassen uns vom Notar einen Vertragsentwurf erstellen, den wir auf Wunsch den Vertragsparteien vorab erklären. Einen Musterkaufvertrag und die dazugehörigen Erläuterungen finden Sie auf der nächsten Seite.

Wir begleiten Sie zum notariellen Beurkundungstermin und stehen Ihnen dort und selbstverständlich auch nach dem Kauf gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.

Mit der Beurkundung des Kaufvertrages haben wir uns unsere Provision verdient. Sie erhalten hierzu später eine Rechnung. Das Maklergeschäft ist eine rein erfolgsabhängiges Geschäft. Wenn wir keinen Kaufvertrag vermitteln fallen keine Kosten an. Weder für den Anbieter, noch für den Interessenten. Weder für Inserate, noch für erstellte und versandte Unterlagen oder Besichtigungen usw.

Wir freuen uns, Sie als unseren Kunden begrüßen zu dürfen, sei es als Anbieter oder Interessent. Wir sichern Ihnen eine zuverlässige und gewissenhafte Arbeit zu und stehen Ihnen für Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch gerne zur Verfügung.

Nicht ohne Grund sind wir seit 1979 erfolgreich in und um Landshut